Novostavba nebo rekonstrukce rodinného domu? Stavět?

14.09.2019

  Při prodeji rodinných domů v Plzeňském kraji se často setkávám se zájemci, kteří se rozhodují, zda koupit novostavbu, rekonstruovat starší dům nebo stavět. Řekli byste si, že jasnou volbou je postavit vlastní rodinný dům podle Vašich představ, ale ne vždy je v požadované lokalitě vhodný pozemek.

Vše má svá pro a proti, které zde sepíšu.

Novostavba

+ bez nutnosti investice                                           - nejčastěji okraj obce

+ minimální časová náročnost na začátku              - musíte se přizpůsobit konstrukci

+ pohodlí                                                                  - cena

Starší dům

+ lokalita (občanská vybavenost po ruce)              - vstupní náklady na rekonstrukci

+ přizpůsobení dle Váších představ                       - časová náročnost (rekonstrukce)

+ rekonstrukce na ohlášení

Výstavba

+ vše dle Váších představ                                       - hledání vhodného pozemku

+ často cenově výhodnější                                     - časová náročnost

                                                                                  - složitější dokumentace

Ve zkratce, pokud vlastníte pozemek ve vysněné lokalitě, není co řešit. Jinak pro výhodnou lokalitu je ideální starší dům, kdo preferuje okamžité pohodlí, potom novostavba.

Stejně tak pro rozhodování je vhodné zohlednit na čem Vám záleží více, čas x peníze, viz. plusy a mínusy výše.

Yuriy Tsypuk


Chcete pomoci s hledáním nemovitostí?